El Fideicomiso.

 

El fideicomiso es una figura jurídica mediante la cual una persona (el fideicomitente) transfiere la propiedad de uno o varios bienes a otra persona (el fiduciario) con el fin de que esta los administre y gestione en beneficio de una tercera persona (el fideicomisario) o para cumplir un determinado propósito.

Características principales:

• Separación patrimonial: Los bienes fideicomitidos constituyen un patrimonio autónomo, separado del patrimonio del fiduciario. Esto significa que los acreedores del fiduciario no pueden reclamar sobre estos bienes.
• Pluralidad de sujetos: Intervienen tres sujetos: el fideicomitente, el fiduciario y el fideicomisario.
• Finalidad: El fideicomiso debe tener una finalidad lícita y determinada.
• Duración: La duración del fideicomiso puede ser temporal o vitalicia, según lo establezca el fideicomitente.

¿Para qué sirve un fideicomiso?

El fideicomiso tiene múltiples aplicaciones, entre las que destacan:

• Protección de bienes: Permite proteger bienes de posibles embargos o de la gestión de personas inexpertas.
• Planificación sucesoria: Facilita la transmisión de bienes a herederos de forma ordenada y evitando posibles disputas familiares.
• Gestión de patrimonios: Es útil para la gestión de patrimonios complejos o de larga duración.
• Garantías: Se utiliza como garantía en operaciones financieras.
• Fondos de inversión: Se emplea para la creación de fondos de inversión colectiva.

Elementos esenciales del fideicomiso:

• Contrato de fideicomiso: Es el acuerdo entre el fideicomitente y el fiduciario en el que se establecen las condiciones del fideicomiso.
• Bienes fideicomitidos: Son los bienes que se transmiten al fiduciario.
• Fideicomitente: Es el propietario original de los bienes.
• Fiduciario: Es la persona o entidad encargada de administrar los bienes.
• Fideicomisario: Es el beneficiario de los bienes o el destinatario de la finalidad del fideicomiso.

¿Dónde se regula el fideicomiso en España?

El fideicomiso no está regulado de forma específica en el Código Civil español, sino que se ha desarrollado a través de la jurisprudencia y la doctrina. Sin embargo, existen diversas leyes especiales que lo contemplan en relación con materias concretas, como la Ley del Mercado de Valores o la Ley Hipotecaria.

Si bien es cierto que el fideicomiso no tiene un capítulo dedicado en el Código Civil español, como sí ocurre en otros sistemas jurídicos, existen disposiciones específicas que regulan ciertas modalidades de fideicomiso.

Los artículos que mencionas son un claro ejemplo de ello:

• Artículo 781 del Código Civil: Este artículo se refiere a la sustitución fideicomisaria. Aunque no utiliza el término "fideicomiso" de manera explícita, describe una situación en la que un heredero (fiduciario) está obligado a transmitir los bienes heredados a un tercero (fideicomisario) al cumplirse una determinada condición o transcurrir un tiempo determinado. Esta figura jurídica es, sin duda, una forma de fideicomiso.
• Artículo 783 del Código Civil: Este artículo complementa al anterior y establece las condiciones para que la sustitución fideicomisaria sea válida.
• Artículo 813 del Código Civil: Aunque no se refiere directamente al fideicomiso, este artículo trata sobre las legados condicionales, que pueden tener características similares a un fideicomiso en ciertos casos.

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¿Cómo se determina la custodia de las mascotas en un divorcio?

 Fuente: STS, a 17 de julio de 2024 - ROJ: STS 4146/2024

• ECLI:ES:TS:2024:4146
• Sala de lo Civil
• Nº de Resolución: 1015/2024
• Municipio: Madrid
• Ponente: MARIA DE LOS ANGELES PARRA LUCAN
• Nº Recurso: 6650/2023

RESUMEN: Divorcio. Gastos de animales de compañía. Art. 94 bis CC (introducido por la Ley 17/2021, de 15 de diciembre) y art. 752 LEC

Según una reciente sentencia del Tribunal Supremo de España, las cuestiones relacionadas con la custodia de las mascotas en los procedimientos de divorcio no pueden ser introducidas como una novedad durante la vista¹. Esto significa que cualquier disputa sobre quién se queda con las mascotas debe ser debatida y probada durante el proceso de divorcio, no en el último momento.

 ¿Cuál fue el razonamiento detrás de esta sentencia?

El Tribunal Supremo de España determinó que las cuestiones relacionadas con la custodia de las mascotas en los procedimientos de divorcio no pueden ser introducidas como una novedad durante la vista. El razonamiento detrás de esta sentencia se basa en la necesidad de garantizar un proceso justo y ordenado.

El Tribunal argumentó que permitir la introducción de nuevas cuestiones en la vista podría causar retrasos y complicaciones innecesarias en el procedimiento. Además, se subraya la importancia de que todas las partes tengan la oportunidad de preparar y presentar adecuadamente sus argumentos y pruebas sobre cualquier asunto relevante, incluyendo la custodia de las mascotas.

¿Cómo se determina la custodia de las mascotas en un divorcio?

La custodia de las mascotas en un divorcio en España se determina considerando varios factores clave, siempre con el objetivo de garantizar el bienestar del animal. Aquí te explico los principales aspectos que se tienen en cuenta:

1. Bienestar del animal: El juez evalúa cuál de las partes puede proporcionar un entorno más adecuado para la mascota, incluyendo cuidado, alimentación, atención veterinaria y un entorno físico seguro.

2. Capacidad financiera: Se considera la capacidad de cada parte para cubrir los gastos necesarios para el cuidado del animal, como alimentos y atención veterinaria.

3. Vínculo emocional: La relación emocional entre la mascota y cada propietario también es un factor importante. El juez puede valorar quién ha establecido y mantenido una conexión más fuerte con el animal.

4. Acuerdo mutuo: Si ambas partes llegan a un acuerdo amistoso, pueden establecer la custodia compartida en el convenio regulador. En caso contrario, será el juez quien tome la decisión.

5. Nueva Ley sobre el cuidado de mascotas: Tras la reforma del Código Civil en 2021, las mascotas ya no son consideradas bienes muebles, sino seres vivos dotados de sensibilidad. Esto implica que el juez debe regular aspectos como la custodia, el contacto con la otra parte y el reparto de los gastos asociados al cuidado del animal.

En resumen, la custodia de las mascotas se decide en función de quién puede proporcionar el mejor cuidado y entorno para el animal, siempre buscando su bienestar.

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La descripción de inmuebles en el Registro de la Propiedad y sus efectos jurídicos.

 

La descripción de inmuebles en el Registro de la Propiedad en España es un aspecto fundamental que tiene importantes efectos jurídicos. A continuación, se detallan los aspectos más relevantes:

1. Descripción registral de inmuebles

La descripción de un inmueble en el Registro de la Propiedad incluye varios elementos clave:

- Ubicación y linderos
- Superficie
- Referencia catastral
- Características físicas relevantes
- División en caso de propiedad horizontal

Esta descripción se realiza en el folio registral correspondiente a cada finca[1][2].

2. Efectos jurídicos

La descripción registral de los inmuebles tiene los siguientes efectos jurídicos principales:

a) Publicidad

El Registro proporciona publicidad oficial sobre las características y situación jurídica de los inmuebles inscritos. Esto permite a cualquier interesado conocer los datos relevantes de una propiedad[2].

b)  Presunción de exactitud

Se presume que los datos descriptivos que constan en el Registro son exactos y veraces, salvo prueba en contrario. Esto otorga seguridad jurídica a las transacciones inmobiliarias[3].

c) Protección frente a terceros

La descripción registral protege al titular inscrito frente a posibles reclamaciones de terceros sobre la propiedad o características del inmueble[2].

d) Base para transacciones

Los datos registrales sirven como base para las compraventas, hipotecas y demás negocios jurídicos sobre el inmueble, dotándolos de seguridad[4].

3. Importancia de la inscripción

Aunque la inscripción en el Registro de la Propiedad no es obligatoria, es altamente recomendable por los siguientes motivos:

- Acredita la titularidad del inmueble
- Protege frente a posibles fraudes
- Facilita las transacciones futuras
- Evita problemas por discrepancias con el Catastro[4] 

4. Actualización de datos

Es importante mantener actualizada la descripción registral del inmueble, comunicando al Registro cualquier modificación relevante en sus características físicas o jurídicas. Esto garantiza que la publicidad registral refleje la realidad de la finca en todo momento[3].

En conclusión, la descripción precisa de los inmuebles en el Registro de la Propiedad es un elemento clave del sistema inmobiliario español, que proporciona seguridad jurídica y facilita el tráfico inmobiliario al dotar de efectos legales a los datos inscritos.

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Solicitud Autorización Judicial por Guardador de Hecho.

El presupuesto de partida es el de un guardador de hecho (esposa) de persona discapacitada (marido), que no puede prestar su consentimiento, para la venta de un inmueble perteneciente a ambos por ser el régimen matrimonial en gananciales.

Para solicitar una autorización judicial en el caso de que el guardador de hecho sea la esposa de una persona con discapacidad y desee vender un inmueble en régimen de gananciales, se debe presentar la siguiente documentación ante el Juzgado:

1. Documentación del Inmueble: Es necesario identificar el inmueble, incluyendo su ubicación y datos del Registro de la Propiedad. También se debe aportar una tasación pericial que indique el valor del inmueble
2. Pruebas de la Necesidad de la Venta: Se debe incluir un escrito que acredite la necesidad de realizar la venta, explicando las razones por las cuales es beneficiosa o necesaria para la persona con discapacidad. 
3. Acreditación del Guardador de Hecho: Aunque el guardador de hecho es un apoyo informal, es importante que se presente documentación que acredite esta condición, como declaraciones de familiares o documentos que demuestren el cuidado y apoyo brindado a la persona con discapacidad.
4. Consentimiento de Familiares: Es recomendable incluir firmas de otros familiares que estén de acuerdo con la solicitud de autorización y que reconozcan al guardador de hecho en su rol.
5. Otros Documentos Relevantes: Cualquier otro documento que pueda ser relevante para el caso, como informes médicos o psicológicos que acrediten la incapacidad de la persona para expresar su consentimiento.

Estos, y otros documentos (que dependerán de la circunstancias concretas de cada caso) deben ser presentados en un procedimiento de jurisdicción voluntaria ante el Juzgado competente, y se debe escuchar a la persona con discapacidad en la medida de lo posible, de acuerdo con la Ley de Jurisdicción Voluntaria.

 

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